美国留学

英国移民热潮下英国留学移民，英国购房移民引起了大家的关注。我们来看一篇关于英国购房移民的报道：“在英国、新加坡等一些国家和地区，买房基本上是不可能的。” 很有可能。” 一位相关人士告诉记者，近两年的“移民潮”非常火热英国留学移民，尤其是浙江的商人更喜欢投资房产来实现移民，因此各种移民类别也逐渐关上了大门。

据统计，近年来，我国海外购房逐年增加。有意向海外置业的人中，超过50%的人关心“买房时能否移民”，近40%的人关心“投资回报率”。这不仅仅是一个标志。从 2011 年 3 月到 2012 年 3 月，外国人向美国房地产注入了 825 亿美元，比去年同期增长了 24%。在所有外国买家中，55% 来自以下五个国家：加拿大、中国、墨西哥、印度和英国。其中，中国买家以11%排名第二。

目前，可以直接买房移民的国家并不多，但在亚洲、北美、澳洲、欧洲，依然可以看到中国人海外置业的繁荣景象。也让不少海外开发者“迫不及待”地赶往中国进行营销。这些投资的数字令人吃惊。

“过去两年，在公司项目的销售过程中，来自中国的购房者比例翻了一番，这也是我们今天出现在上海进行调研的重要原因。” 一位中高端房地产开发商告诉记者，据该公司调查，其房地产项目的买家中，中国买家（不含华侨）已从1-2年前的3%快速增长至6%，而且增长速度很明显。澳洲房产的永久产权只需要10%的首付就可以在澳大利亚悉尼市中心投资一套精品公寓，房价和租金回报率的稳步上涨正吸引着越来越多的国内客户购房。

他向记者介绍了近年来中国买家在整个澳洲房地产市场的投资情况。据不完全统计，去年华人在澳投资的房产仍有近8000套，折合人民币260亿元。这主要是由于国内楼市的宏观调控政策，导致部分海外楼市出现回暖迹象。

对此，业内分析人士表示，目前全球房地产市场较为低迷，现在买房存在较大风险。一个典型的例子是迪拜。这里的房地产市场此前经历了剧烈的起伏，今年又开始升温。上半年，迪拜土地交易额达630亿迪拉姆（约合172亿美元），同比增长21%。

但如果没有足够的经验，很难从这些市场赚钱。更何况，在海外买房通过租金实现回报的可能性更小，升值前景也比国内楼市更难预料。现在很多中介推荐的“买房可以实现移民”多半是个陷阱，也就是说在国外做“外地房东”更难了。即便如此，这些也难挡海外购房热。根据2011年胡润财富报告，中国有96万千万富翁，其中超过半数倾向于海外置业或移民。