黑山的房地产：该国北部和南部的最佳投资选择

黑山以其投资公民身份计划吸引了世界各地投资者的注意，这引起了需求的激增（自2022年12月31日起停止接受新申请）。按照当局的计划，黑山的房地产建设已开始更加密集。所有这些都与国家发展交通基础设施的计划并行。特别是，开通了一条从该国南部通往北部的高速公路。

让我们回顾一下，黑山公民投资计划的申请人可以从该国南部和北部科拉辛发展中地区的授权度假房地产项目中进行选择（购买项目股份）。

其中一些房地产项目仍在建设中，而另一些项目已经投入使用，并在2024年冬天迎来了第一批游客。

Apex Capital Partners的许多客户在过去几年中访问了黑山，不仅是为了完成入籍程序（Apex仍在接受申请批准），还参观了黑山港、卢斯蒂卡湾、波托诺维等标志性项目，以及科托尔湾海岸私人房地产的提案。

我们介绍黑山南部和北部的两个有趣的项目，它们不为公众所知，但绝对值得关注。

黑山的高级房地产。该国南部，蒂瓦特。同步码

黑山港项目似乎已经用尽了在其领土上建造新项目的所有可能性，但没有。开发商设法克服了所有官僚障碍，获得了建造和重建旧造船厂的许可。它将是海岸线上的一个新区域，位于博卡广场和游艇俱乐部之间。该项目由两个主要部分组成：AERIS私人住宅和由建筑师Woods Bagot设计的Aurora residences（IVO）酒店集团管理的住宅。

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AERIS公寓。
黑山港充满活力和创新的新社区

因此，AERIS项目将只有47套海景高级公寓：从一室公寓（77万欧元）、一居室公寓（100万欧元）到四居室顶层公寓；面积为53至1050平方米。在由Rare Finds（Kerzner International）管理的Aurora Residences（IVO），公寓成本从1890000欧元起（一居室公寓，103.91平方米）。

IVO，5*公寓由Rare Finds（柯兹纳国际）管理。整洁的棱角分明的线条和宽阔的阳台定义了IVO Residences的现代风格。

旧造船厂建筑将得到修复，仍将是黑山港基础设施的一部分，并将举办展览和文化活动。这个社区的基础设施还包括一个游艇俱乐部、一个海滩俱乐部、酒吧和餐馆，以及一个步行的绿地。设施的整体交付计划在2027年第一季度和第二季度进行。

Apex Capital Partners创始人兼总裁Nuri Katz表示：“很明显，黑山的这处房地产质量非常高，施工完成后，可以效仿Boka Place，通过当地管理公司出租。让我们记住，Boka Place是根据CIP授权的，该房地产主要由那些想参加黑山投资公民计划的人购买。”。

黑山的高级房地产。该国北部，科拉辛。避暑山庄

该项目位于黑山令人叹为观止的风景之中，位于雄伟的Bjelasica山脚下，位于科拉辛市和滑雪中心“1450年的科拉辛”之间。这是一个世界级的综合体，有十间小木屋，可通过管理公司出租。为了方便我们的客人和公寓业主，在滑雪季节，从Mountain Retreat到滑雪场的电梯都有免费班车，可以快速到达滑雪场（仅需5分钟车程）。30分钟车程便可到达比奥格拉德斯卡戈拉国家公园。

所有公寓都非常宽敞，并配有设备齐全的厨房。有三种类型的公寓：阁楼复式73.06平方米，35万欧元起，两层公寓127、39平方米和三层公寓207.91平方米。

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Mountain Retreat项目的开发商保证在3年后获得24%的投资回报。使用加密货币支付是可能的。

如果您想在黑山购买优质房地产，APEX专家将帮助您了解该国南部和北部标志性项目的所有当前提案，并获得黑山的居住许可。当地APEX办公室一直在波德戈里察运作。

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