更新时间：2024-05-30 10:44:59作者：小移
希腊黄金签证仍然很受欢迎，是欧洲最受欢迎的投资目的地之一。
希腊官网（2024年4月，希腊投资者居留许可申请量同比去年涨幅16%，）数据显示，永久居留卡发放数量增加了30%。
希腊受到全球投资者的高度重视。中国籍申请人数稳居第一。此外，英国、美国、土耳其等中东主要国家也支持希腊。
希腊黄金居留许可为何深受青睐？希腊是最受世界各地外籍人士欢迎的目的地之一，原因显而易见。希腊宜居的气候、美丽的风景、良好的教育和医疗条件，以及多样化且具有竞争力的黄金签证计划，都使其成为投资者的理想之地。
希腊新政府尤其热衷于吸引外资，其对房地产投资的减税政策就证明了这一点，并成功吸引了来自世界各地的富人。
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欧洲门槛最低的黄金签证除了提供欧盟居留权外，希腊黄金签证的一大特点是投资门槛极低。在希腊，申请人可以购买一处或多处总价值超过25万欧元的房产，这使其成为那些寻求投资居住机会的人最实惠的选择。
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申根区内免签旅行希腊黄金签证计划最重要的好处之一是能够在申根区内免签证旅行。这意味着投资者及其家人可以自由前往29 个申根国家中的任何一个国家，无需额外的签证或许可证。
申根区包括意大利、法国、德国和西班牙等许多热门目的地，这种不受限制的准入使希腊成为寻求投资居住的投资者更加理想的目的地。
此外，获得申根区居留许可，投资者可以在六个月内在欧盟境内自由旅行最多90天，为商务和休闲旅行提供便利。
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一家三代获得欧盟身份希腊的黄金签证计划对家庭团聚有有利的规定，允许投资者及其家人获得居留许可并在希腊团聚。
该计划允许投资者包括以下家庭成员：主申请人的配偶、21岁以下子女、父母。
一旦获得居留许可，投资者及其家人就可以在希腊自由生活、工作和学习，并在申根区内自由旅行。重要的是，投资者及其家人不必在希腊保持最低限度的实际居住，这有助于他们重新融入希腊。
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高增长潜力和高回报希腊的房地产价格非常有吸引力，比马耳他或西班牙便宜2倍，比葡萄牙便宜1.5倍。希腊中部地区的房屋平均价格仅为每平方米1300欧元，因此不仅是一种负担得起的选择，而且未来价格增长潜力巨大。
值得注意的是，由于2008年经济危机的影响，希腊房地产现在比巅峰时期便宜了44%，为投资者提供了宝贵的机会。
随着经济复苏迹象逐渐显现，希腊房地产价格也稳步上涨。这一积极势头让全球投资者有更多理由抓住机遇并利用希腊房地产市场的积极前景。
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利用租金收入提高收益黄金签证持有者不需要将购买的房产用于个人用途，因此购买房产并将其出租以赚取租金收入是一个明智的投资策略。此外，考虑购买位于热门旅游目的地的房产会更有利。
短期租赁使人们能够最大限度地提高收入并利用高旅游需求。通过这种方式，您可以在房地产市场进行有利可图的战略投资。
希腊购房移民计划新政策阿提卡、塞萨洛尼基以及所有人口超过3000 人的岛屿的黄金签证最低投资额增加至80万欧元。
其他地区的投资参考价格从目前的25万欧元提高到0.10至5.9万欧元。
40万欧元的投资“门槛”仅适用于受保护建筑的投资。
在2024年8月31日前支付全额或10%的首付款或签署预合同或私人购买协议，并证明相关交易可在2024年12月31日前完成。尽管该房产尚未竣工，但买方必须在2025年4月30日之前以当前适用的投资参考价完成房产交易。
25万欧元以上大概是16%的涨幅。为什么希腊移民位居榜首？所有内容，内容来源网络，只读