美国移民

自推出以来，希腊的黄金签证计划吸引了世界各地投资者的关注，主要是因为其购买房地产的移民选择。

近年来，大量中国人涌入希腊，是希腊房产购买项目的主要申请人。越来越多的投资者选择在希腊购房，一些人甚至表示希腊即将被中国接管。

这没什么大不了的。不过，肯定有很多中国人在希腊购买了房产并获得了居留许可。

根据希腊央行公布的数据，土耳其人以0.1万至5.9万人排名第二，黎巴嫩人和以色列人并列第三。

自2013年希腊推出投资移民政策以来，截至2023年底，已向41,142名申请人发放了黄金居留许可，其中向中国申请人发放了23,655份居留卡，占全球批准总数的57.5%，位居全球第一。世界第一。列表。

仅去年一年，希腊发放的移民许可数量就增加了三倍，其中中国公民居首，占比80%。欧盟成员国身份、美丽的风景、丰富的文化遗产、经济机会、负担能力、优质的医疗保健和有吸引力的学习选择使希腊成为有吸引力的移民目的地。

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中国人为何钟爱希腊？希腊拥有迷人的风景、一年250天的阳光以及世界上最健康的食物。希腊的自然美景令人叹为观止。美丽的岛屿、令人惊叹的山脉、海岸线、茂密的森林、历史悠久的景观、地中海气候和美丽的日落使其成为外籍人士和自然爱好者的理想目的地。

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舒适的生活环境移民希腊购买房产对于可以在当地自由生活的希腊永久居民申请人来说是一个非常有吸引力的投资选择。更不寻常的是，您可以免签证前往欧盟国家，并每六个月在其他申根国家停留最多90 天。

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免签证畅游欧洲希腊房地产市场蓬勃发展，这种积极的势头让全球投资者抓住机遇，充分利用希腊房地产市场的良好前景。

购买房地产并出租以赚取租金收入是一个明智的投资策略。此外，考虑购买位于热门旅游目的地的房产会更有利。短期租赁使人们能够最大限度地提高收入并利用高旅游需求。

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极具投资价值申请人子女享受免费公立中小学教育，可以选择就读当地优质、高性价比的国际学校。另外，您将来可以申请欧美的大学，或者如果您愿意，也可以回国参加留学生联考进入内地的名牌大学。

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助力子女教育通过投资获得居留许可的人，在希腊居住七年后即可申请入籍。永久居民在希腊没有投票权，也不能通过继承获得身份，这些权利只有希腊公民享有。

成为欧盟公民的机会去年8月，希腊将热门地区的投资金额从25万欧元增加到50万欧元，但从今年8月31日起，投资金额将增加到80万欧元。

根据最新修正案，外国人在希腊购买房产的投资限制将取决于房产的位置和人口。以下变更将于2024年3月31日生效，目前的购房宽限期将于8月30日结束。

阿提卡（雅典、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼）和人口超过3,100 人的希腊岛屿的房地产投资门槛已从0.010 提高到59.000。

希腊所有其他地区购买房产的限额为希腊移民即将再次涨价!。

所购买的房产面积必须至少为120平方米，并且可以长期出租，但不能短期出租（Airbnb风格）。

为了鼓励买家和业主修复遗产和历史建筑，黄金签证限额设定为80万欧元。

将工业建筑改建为公寓的投资限额设定为25万欧元。

改建为住房的房产不得用于商业用途。违规者将被吊销居留证并处以5万欧元罚款。

希腊购房移民政策的改变迫在眉睫。对希腊感兴趣的投资者应该抓紧时间，你不会后悔的。

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