更新时间：2024-09-09 13:53:53作者：小移
近年来，除了美国、加拿大、澳大利亚等传统移民国家外，欧洲新兴移民国家也逐渐受到关注，南欧国家希腊就是其中之一。
这主要与希腊政府推出的购房移民政策有关。难怪投资者，尤其是中国投资者认识到，通过投资25 万欧元购买房地产，一个家庭的三代人可以一次获得五年永久居留权，并可以前往29 个申根国家中任何一个国家没有的永久居留权。
希腊央行公布的数据显示，自2013年启动希腊购房移民计划以来，截至2023年底，已向申请人发放了包括向中国申请者发放了23,655张居留卡，占全球总获批人数的57.5%，稳居第一。在内的41,142份黄金居留许可。直到去年才被展示。希腊发放的入境许可证数量增加了两倍，其中中国公民领先，占80%。土耳其人排名第二，黎巴嫩人和以色列人并列第三。
2023年8月，热门希腊地区的最低投资额提高至50万欧元。政治变革以来的四个月里，申请人数与2022 年同期相比增加了65%，而不是减少。
今年前两个月新申请数量猛增，较去年同期增加1299人，希腊仍然是全球最受投资移民欢迎的国家之一。
4月2日，希腊议会以多数票投票通过，修改了对雅典、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼等人口在3100人及以上的希腊岛屿投资的“黄金签证”标准。房产咨询请致电自今年8月31日起正式进入80万欧元时代。。
其他地区，除80万欧元地区外，投资参考价将上调至010-59,000。
现如今，若想办理希腊购房移民，需遵循以下新政：我们承接各个地区的商业区、住宅楼和文化财产的修复项目。
希腊新政主要旨在解决住房危机和通货膨胀。所购房产面积必须至少120平方米，且房产可长期出租，但禁止短租，目的是减少黄金签证持有者现象投资我来了入住小型房产（主要在旅游城市）并通过Airbnb 将其出租。
80万欧元40万欧元25万欧元我们将商业物业转换为住宅物业，例如办公楼和购物中心。
按照旧政策，整个家庭只需花费25万欧元即可获得永久居留权。没有地域限制，投资低。大多数商业住宅物业都位于市中心，通常很容易出租。但申请人必须确认居住地已发生变化，否则申请将失败。
今年再次涨价后，希腊购房移民还值得办理吗？文化财产建筑的修复需要较长的时间，并且在进行修缮时，需要确保修复完成，存在一定的风险。
总的来说，商业地产改建为装修地产的选择和具体执行要求都比较高，操作难度大，而且建筑修复需要非常专业的手法，所以很多人对于25万欧元的选择通常持谨慎态度。
关于25万欧元选项：改造住宅：移民在希腊购买房地产仍然是市场上受欢迎的投资项目，尽管过去两年价格已大幅上涨两倍。
保护建筑修复：希腊拥有温和的地中海气候、令人惊叹的自然风光、悠久的历史文化以及非常健康的饮食习惯。无论您是想改变生活节奏、寻求新的生活方式还是提高生活质量，希腊都是寻求移居的外籍人士的完美目的地。
关于40万欧和80万欧的房产希腊的旅游业和房地产发展迅速，是希腊的支柱产业，吸引着世界各地投资者的目光。成功移民希腊后，您可以出租房产赚取租金收入，也可以在希腊投资创业。
倘若预算充足，在雅典购买一套80万欧的房子，也是极具性价比的。申请人子女享受免费公立中小学教育，可以选择就读当地优质、高性价比的国际学校。而且，未来你可以申请欧洲或美国的大学，也可以回国参加中国留学生联考，进入国内顶尖大学。
气候适宜：希腊永久居留权不仅可以让您在当地居住，还可以在欧洲29个申根国家自由旅行，对喜欢旅行、经常出差的人特别适合。
此外，希腊永久居留在税收优惠、退休津贴、养老金等方面都有很大的好处，而且家庭三代人都有可能一起移民。毫无疑问，对于想要移居欧洲的人来说，这是一个非常有吸引力的选择，也难怪许多中国投资者都前往那里。
这就是事实，没有什么可以阻止你！为什么中国人疯狂移民到这个小国？所有内容均取自网络，仅供参考