2024年如何通过投资获得塞浦路斯永久居留许可，即黄金签证

塞浦路斯渴望加入申根，并与美国签署免签证协议。虽然花了很长时间才取得任何成果，但这是一个进步的迹象。早在2023年底，塞浦路斯共和国外交部长康斯坦丁诺斯·科姆博斯就宣布了两个优先工作领域：加入申根区的新步骤和简化。很明显，这两个问题中至少有一个问题的解决将极大地影响投资对塞浦路斯永久居留证（CPRP）的需求。

塞浦路斯免签证旅游之路

让我们注意一下这项工作的初步结果。首先，2024年7月25日，塞浦路斯获得了第三级，也是最后一级。这意味着警方和其他一些部门已经获得了访问（SIS）的权限。

其次，2024年7月11日，塞浦路斯共和国议会批准了《塞浦路斯-美国旅行信息交流协定》。这一决定是该国加入免签证计划的先决条件。根据协议，美国将免费向塞浦路斯提供收集和分析乘客数据的软件。如果协议的所有条件都得到满足，塞浦路斯最早将于2025年加入美国免签证计划。

 

这对塞浦路斯投资永久居留许可计划意味着什么？

根据该计划的条款，投资者购买价值30万欧元+增值税的房地产，即可获得永久居留身份（不是临时居留许可，而是不可撤销的永久居留许可）。

尽管该计划很有吸引力，但它没有免签证进入申根区等优势。现在，该协议正从梦想变成现实，值得期待的是，塞浦路斯可能会在不久的将来增加参与成本，或者完全取消房地产的选择，就像葡萄牙在类似计划中所做的那样。

我们邀请投资者现在关注通过投资获得塞浦路斯永久居留权的可能性，我们提供了一个来自塞浦路斯可靠开发商的项目示例。他们都有资格参加“塞浦路斯投资永久居留”计划。

利马索尔新精品项目

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塞浦路斯永久居留许可

24套精心设计的公寓，配有全套装修和电器（炉灶、烤箱、洗碗机、洗衣机），以及65平方米的大型共享游泳池。酒店距离餐馆、商店和娱乐区仅几步之遥，步行20分钟即可到达大海（开车5分钟）。附近有一个绿色公园、学校和大学。

例如，一套一居室公寓，建筑面积51平方米+有盖露台10平方米，售价32万欧元+增值税。

利马索尔附近高尔夫度假村的房地产：公寓、联排别墅、别墅

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塞浦路斯永久居留许可

该住宅物业是塞浦路斯最大、最雄心勃勃的住宅、高尔夫和水疗度假村的一部分。这是一个难得的机会，可以拥有这个重大开发项目的一部分，并享受真正独特的社区生活方式。该项目毗邻利马索尔购物中心、利马索尔中央临床中心、法苏里水上公园、私立国际学校、世界著名的利马索尔码头、塞浦路斯最美丽的海滩之一Lady’s Mile。项目区域旁边是梦想之城赌场度假村，该度假村于2023年7月正式开业。

有两间卧室的公寓，总建筑面积为135平方米，包括一个21平方米的露台，售价为62万欧元+增值税。例如，还有联排别墅，有两间卧室，总建筑面积为141平方米，包括26平方米的有盖露台，占地402平方米，售价为91万欧元+增值税。例如，别墅有三间卧室，总建筑面积为246平方米，包括49平方米的有盖露台和76平方米的无盖露台，占地660平方米，售价为1560000欧元+增值税。

加藤帕福斯的住宅区

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塞浦路斯永久居留许可

帕福斯旅游区的一个豪华住宅区，距离大海600米。这是一个混合使用房地产的理想例子：有一个私人健身中心、一个水疗区、一个共享办公空间、几个带优雅太阳躺椅的游泳池。大楼的入口对外关闭，每个物业都有安全的入口门和视频对讲机。步行范围内有沙滩、一条有一系列咖啡馆和餐馆的长廊、帕福斯国王大道购物中心最大的购物中心、著名的Aspire学校、考古公园。

公寓费用从290000欧元起+增值税。С调试计划于2026年进行。

公寓可以通过管理公司出租。对加藤帕福斯的市场分析使我们能够估计该项目中两居室公寓的盈利能力为6.5%，年收入为35340欧元。

Apex Capital Partners长期以来一直在塞浦路斯工作，帮助投资者了解当地房地产市场。

我们将帮助您从可靠的开发商那里选择一个好项目中的对象，并申请投资永久居留权。

包括房地产购买合同登记在内的处理时间现在约为8个月。当然，银行转账和候选人支票有很多细微差别。这就是为什么我们建议从APEX在线或离线免费咨询以开始。

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