更新时间：2024-10-10 11:53:53作者：移民帮
如今，很多人已经不再满足于国内旅游，国际旅游正在成为流行的放松度假方式。
毕竟，人们的生活水平越来越高。
除了著名的东南亚之外，欧洲也有一些小国很受中国游客欢迎。那就是——土耳其的浪漫国度。
土耳其，要被中国人“挤爆”了!据土耳其文化和旅游部数据显示，2024年前七个月，赴土耳其的中国游客人数达到23万，同比增长102%。这种现象很大程度上与中国人口众多有关，也与前一年的疫情有关。事实上，2019年约有43万名中国游客前往土耳其旅游，但疫情期间这一数字大幅下降。
中国人选择去土耳其旅游的原因与土耳其悠久的历史、自然风光、多元文化和经济效益有关。著名的土耳其烧烤、棉花堡和热气球是主要景点。
近年来，大量前往土耳其的不单单是游客，选择投资和移民土耳其的人也很多。土耳其经济反弹，吸引全球投资者2024年第一季度，土耳其经济超出预期，同比增长5.7%，超过许多新兴市场国家。
土耳其财政部长穆罕默德·西姆塞克表示，这一增长证明土耳其经济正在通过理性、可预测、基于规则的政策走向更加平衡和可持续的增长。
从蓬勃发展的电动汽车行业到复苏的房地产市场，土耳其正迅速成为国际投资热点，为多个行业提供多样化的机会。汽车行业正在引领这波投资浪潮。中国电动汽车制造商比亚迪对Turkiye 的10 亿美元投资正在产生“多米诺骨牌效应”，并鼓励其他公司效仿。
仅这项投资就将创造5000个直接就业岗位和25000个间接就业岗位，标志着该行业及相关产业的快速增长。
土耳其房地产市场表现出显著的实力，显示出强劲的增长势头。 2024年7月房地产销售量较去年同期增长16%。
伊斯坦布尔、安卡拉和安塔利亚等主要城市引领了这一增长。尤其是伊斯坦布尔，由于其投资潜力、充满活力的经济、丰富的历史以及连接欧洲和亚洲的战略位置，仍然是投资者的首选目的地。
2024年7月，按国籍划分，购买土耳其房产数量最多的是俄罗斯人，总共485套，比任何其他国家都多。其次是乌克兰人（171对）和德国人（162对）。中国人以67套位居第九。土耳其的租赁市场提供中等至良好的收益率。2023 年第三季度全国平均总租金收益率为6.5%，这使得土耳其房地产对于那些寻求租金收入的人来说成为有吸引力的投资。
伊斯坦布尔的总租金收益率在2.8% 至9% 之间。 2023年第三季度全市平均收益率为6.2%，较上年小幅上升。
其他主要城市也提供有吸引力的收益率。安卡拉为5.4% 至10.1%，伊兹密尔为4.8% 至8.1%，安塔利亚为3.1% 至8.03%。这些数字突显了土耳其房地产投资的高回报潜力。
由于新建建筑和现有房地产市场的潜在盈利能力，2024 年在土耳其购买房地产将继续具有吸引力。出租房产提供了稳定的被动收入来源，尤其是随着房地产价值的上涨。由于需求显着增加，也有机会从现有房产的转售中获利，特别是在知名和旅游友好的地区。
根据土耳其统计局(TurkStat)的数据，自2012年土耳其取消对外国人购买房地产的限制以来的十二年间，外国买家已在土耳其购买了384,519套房屋。2013-2024年土耳其出售给外国人的房地产数量在深度数据库查看
2018年至2021年间，共有19,630名外国人通过购买总计30,358处房产获得公民身份。近年来在土耳其购买房产的外国人中有多达四分之三是为了申请该国受欢迎的公民投资计划（CIP）。
投资土耳其房产，不仅是规划资产的一种方式，还有机会拿到第二身份。投资40万美元及以上房地产，并持有至少3年，全家可以一步到位获得土耳其护照。一旦您成功入籍土耳其，您还可以申请美国E2签证并在一年内立即进入美国。您还可以在英国开展业务并获得商务签证。 5年后成为永久居民。此外，土耳其护照可免签前往俄罗斯、新加坡、马来西亚、泰国、日本、韩国等110多个国家和地区，让您享受全球旅行的便利。
图尔基耶先生是经合组织和二十国集团的创始成员。根据国际货币基金组织的数据，土耳其是世界第17大经济体，2023年国内生产总值为1.24万亿美元。凭借其战略位置、熟练的劳动力以及日益简化的投资和结算流程，土耳其不仅将自己定位为地区大国，而且正在将其定位为未来几年值得关注的全球经济力量。
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