美国留学

美国的房子性价比不错，那么美国买房的利弊情况是怎么样呢？想必是不少人士比较关心的问题，和小编一起了解现在留学美国有必要买房吗？欢迎阅读下文！

现在留学美国有必要买房吗

1、美国房产市场机制健全

百年以上的市场经济发展，使得美国建立了完善健全的市场机制。房产买卖、出租托管、经纪人管理、房产法律法规等各方面都完整健全，尤其是二手房市场，比新房市场更加活跃，这意味着美国置业安全度高，而且房产日后也可以轻松出售。

房屋质量好、保养得好美国房产设计居住年限很长，且房屋建筑质量一流，市场上的在售房产多数房龄都在50年以上。

许多百年以上的房产如保养得当，无论外观还是内部都十分完好。

2、美元对抗风险的能力更强，美国房产增值稳健

尤其在经济发达旧金山湾区、洛杉矶、西雅图(房市)、纽约、圣地亚哥、波士顿以及德州、俄勒冈州等经济发达的城市和区域，有很高的投资安全边际和稳健的回报预期。

经济危机后全球央行持续货币量化宽松的政策，进一步利好地产价格。而美元作为国际通用货币，很多中国投资者选择海外置业，以美元计价的资产可以很好的对冲通货膨胀，实现资产保值增值。

3、附带顶尖的教育资源

美式教育注重思想包容开放，性格开朗独立，乐于挑战创新。

至今为止美国培养将近400位诺贝尔奖获得者，2016年世界排名TOP100的大学43所来自美国，TOP10中有8所是美国大学。

顶级的教育资源和先进的教育理念，使得美国成为全球留学生首选国和留学生最多的留学目的地，2016年国际学生达到130万人，其中38万人来自中国，留学的起点也不再局限在大学，中学生的比例在逐年攀升。

4、房产相关法律体系完善

许多国人对于投资美国房产的最大的顾虑就是担心自身权益被侵害而又难以控告，其实这种担心大可不必。

美国是一个成熟的市场经济资本主义国家，房地产市场已经成熟，全套交易流程严格规范，房产交易过程都有第三方来把握和监督完成，托管交易公司Escrow Company、产权保险公司Title Insurance Company，使买卖双方的合法权益都会得到最大程度的保护。在美国法治观念深入人心，也间接带来良好的投资环境。

5、美国买房更重实用和投资价值

以纽约为例，在纽约这个国际性城市，并不像国内一样存在着学区房的说法，就近分配入学并不是上学的唯一评判标准，如果想要让子女上一所好学校，也并非只有买学区房这一个选项，因此，对于纽约的留学生来说，在纽约买房如果不是为了投资，买房并不是一个必然的选项。

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