更新时间：2024-06-20 08:45:12作者：小移
在制定完美的退休计划时，目的地是最重要的因素之一。那些希望将退休作为一种投资策略、现实世界的B计划并享受奢华生活的人应该在土耳其退休。
官方称，土耳其，通常被简化为土耳其，是一个拥有一切的欧洲国家。
凭借其丰富的文化遗产、令人惊叹的自然美景以及旧世界奢华、现代和好客的无与伦比的结合，土耳其正迅速成为世界各地精明的退休人员和老练投资者的首选。
在土耳其退休确实有令人信服的理由——土耳其是百万富翁像亿万富翁一样生活的地方，这一事实是最大的。
Astons伊斯坦布尔办事处和经验丰富的当地专家和业内人士团队是全球企业家、投资者和家庭值得信赖的合作伙伴，他们在土耳其市场寻求可靠的投资机会，并保证投资回报率。
他们在土耳其退休的长期计划——并以精简而直接的方式完善他们的退休计划——是高净值客户信任Astons的常见原因。
为什么要在土耳其退休？
全球高净值企业家、投资者和家庭选择在土耳其退休有无数原因，但这里有一些最常见的原因。
丰富的文化和历史织锦
土耳其拥有跨越数千年的惊人丰富的文化遗产——事实上，现代世界的历史需要包括土耳其在内的讨论。
对于那些热爱历史和文化的人来说，土耳其拥有令人难以置信的21处联合国教科文组织世界遗产，其中包括
土耳其为退休人员提供了无尽的机会，让他们沉浸在当地和国际生活中，因为土耳其已经成为文化的熔炉。
土耳其将亚洲和欧洲连接在一起，继续吸引欧洲人、全球侨民、企业家和国际退休人员，他们寻求个人预算允许的最佳奢侈生活方式。
战略位置
地点是任何退休计划的关键因素，也是许多高净值人士在土耳其退休的主要原因。
其中一个原因是，土耳其位于欧洲和亚洲的十字路口，地理位置优越，是喜欢旅行的退休人员的理想基地。
伊斯坦布尔机场拥有飞往全球500多个目的地的直飞航班，包括飞往欧洲43多个国家的325个直飞航班，是世界上最繁忙的旅游枢纽之一，提供了与全球其他地区无与伦比的连接。
土耳其的无障碍交通为退休人员提供了将一天旅行转变为全球探险的机会——提供直达该地区大多数主要城市的航班：
土耳其的中心位置也意味着它与许多欧洲和中东国家共享时区，因此很容易与家乡的亲人保持联系。
在土耳其退休本质上意味着把世界变成你的周末度假胜地。
强健的21世纪基础设施
土耳其的退休计划是一种现代的退休策略。
土耳其现代化和发达的基础设施对高净值退休人员来说是一个巨大的吸引力。
该国拥有高质量的医疗保健系统，拥有最先进的医院和医疗设施，配备了经验丰富、训练有素的专业人员。
在土耳其退休的外籍人士可以通过向国家社会保障系统缴费来获得公共医疗系统。如果他们更喜欢私人医疗保健，那么在大城市可以提供许多符合国际标准的高质量选择。
事实上，土耳其是一个日益增长的医疗旅游目的地，仅在2022年就有超过120万外国人访问该国接受治疗。
土耳其的交通基础设施也是一流的，拥有广泛的高速公路、高速列车和现代化机场网络。
该国拥有高可靠的网速、卓越的公共公园和绿地，以及整体高效的基础设施，提供与任何发达国家同等的日常生活。
积极的生活方式
生活方式积极的个人喜欢在土耳其退休。
土耳其提供了丰富的户外冒险活动，从在其令人惊叹的地中海和爱琴海海岸线上沐浴阳光，到探索该国的许多自然奇观，如帕穆卡莱的钙钙华或黑海地区郁郁葱葱的森林。
该国也是繁荣的艺术舞台、世界级博物馆、音乐和电影节以及充满活力的夜生活的所在地，尤其是在伊斯坦布尔和博德鲁姆。
那些在土耳其退休的人享受着东西方文化的独特融合，让退休人员能够创造和享受他们梦想中的退休环境。
地中海美食提升
食客们蜂拥至土耳其，这并不奇怪，因为土耳其以其美味多样的美食而闻名。
土耳其菜是一场感官盛宴。土耳其的退休人员喜欢在十几家米其林星级餐厅用餐，在无数的咖啡馆喝各种咖啡，或者在五颜六色的当地市场购买新鲜食材，在家里烹制自己的土耳其盛宴。
土耳其是世界第七大农业生产国。因此，这里全年都有丰富的当地种植的新鲜农产品。
欧洲房地产内幕
对于那些计划在土耳其退休的人来说，房地产市场提供了投资升值资产的机会，该资产提供：
土耳其蓬勃发展的房地产市场为投资者提供了一个难以置信的机会，他们不仅希望在土耳其退休，而且希望将退休计划转化为具有长期投资回报率的被动B计划收入流。
尽管通货膨胀率很高，土耳其的房地产市场近年来仍出现了惊人的增长。2023年10月，房价同比上涨86.5%，平均每平方米30036土耳其里拉（约998美元）。
土耳其也是世界上产量最高的租赁市场之一，伊斯坦布尔、安塔利亚和博德鲁姆等热门城市的收益率在3.16%至10.13%之间【第三季度/23】。
而且，对于持有至少五年的房产，一旦出售，就不征收资本利得税。
土耳其传奇般的热情好客
最后，在土耳其退休的最大原因之一是该国对外国人的热情好客。
土耳其人以其热情、友好和慷慨的天性而闻名，在土耳其的外籍人士经常评论他们在新社区的宾至如归感。
从当地人社交和玩双陆棋的热闹咖啡馆，到店主微笑迎接你的熙熙攘攘的社区市场，土耳其的欢迎氛围让你很容易成为新家社会结构的一部分。
土耳其作为文化大熔炉的地位意味着它对所有人都很有吸引力。伊斯坦布尔等大都市是外籍人士的聚集地；每个人都和其他人一样喜欢自己的本土文化。
土耳其时尚退休——土耳其CBI计划
对于那些想在土耳其退休的人来说，最好的行动计划是土耳其投资公民计划。
土耳其CBI为想要在土耳其退休的投资者提供了两种基本资源：
外国公民可以通过在土耳其房产上投资至少40万美元获得土耳其公民身份。这种公民身份使他们有权在土耳其生活、工作、银行和开展业务。CBI还允许投资者将受抚养子女和父母纳入一份申请中。
因此，通过提前制定在土耳其退休的计划，您可以为整个家庭获得B计划护照，并提前几十年增加被动收入流为您的退休计划提供资金。
土耳其CBI计划的一个关键优势是其在房地产选择方面的灵活性。
只要总价值至少为40万美元，就可以购买的房产数量没有限制。
因此，如果你在土耳其退休的计划还有30年，你可以购买多处房产，并将其中一处用作度假住所——这将成为你的主要住所——其他房产用于租金收入。
例如，投资者可以获得三处房产，一处供个人使用，两处位于大学附近的工作室出租。
随着土耳其房地产市场没有放缓的迹象，CBI计划为那些希望退休计划最终为自己买单的投资者提供了一个明智的机会。
土耳其CBI申请人最短只需三到六个月就可以获得新的公民身份，这使他们能够充分利用在实际实施退休计划之前的时间。
投资者还可以在住宅、商业和工业地产之间进行混合，以创建适合他们偏好和需求的最佳房地产投资组合。
土耳其不动产的快速升值也是一个重要因素。
根据CBI，投资者必须将其投资维持至少三年，然后才能转售以收回资金和收益。
然而，持有该房产至少五年意味着一旦出售，该房产将免于缴纳资本利得税。
这一五年战略与长期退休计划完全一致，因为投资者可以提前几十年申请，五年后转售房产，并保留第二公民身份和B计划护照。
土耳其CBI的简单性和巨大的盈利潜力使其成为希望在土耳其退休的高净值人士的最终退休计划。
土耳其最佳退休城市
土耳其提供了一系列适合各种生活方式的目的地，从城市大都市到欧洲四条最受欢迎的海岸线沿线的专属社区。
伊斯坦布尔
世界地图的中心是伊斯坦布尔——世界的心脏。
伊斯坦布尔是土耳其充满活力的文化之都，也是那些寻求文化、城市生活方式和现代设施完美融合的人的首选退休目的地。
该市的住房市场一直在经历令人印象深刻的增长，2023年10月，平均房价同比上涨66.7%，达到每平方米44387土耳其里拉（约1475美元）。
伊斯坦布尔的租金收益率很高，从2.84%到9%不等，截至23年第三季度，该市的平均租金收益率为6.21%，这对那些寻求赚取租金收入的人来说是一个很有吸引力的选择。
安塔利亚
安塔利亚通常被称为土耳其里维埃拉，是一个阳光普照的沿海城市，越来越受欢迎，尤其是在退休人员中。
安塔利亚拥有迷人的海滩、清澈的海水和全年温暖的气候，提供田园诗般的地中海生活方式。
这座城市也是众多世界级高尔夫球场的所在地，是高尔夫爱好者的天堂。
安塔利亚拥有一个繁荣的外籍人士社区，这使过渡更加顺利。
该市的住房市场蓬勃发展，2023年前11个月，外国买家占房屋总销售额的36.7%，这证明了房地产市场健康且不断增长。
安塔利亚的总租金收益率在3.16%至8.03%之间，城市平均水平为5.05%，为退休人员提供了产生稳定租金收入的机会。
博德鲁姆
博德鲁姆是一个风景如画的港口城市，也是土耳其另一个顶级退休目的地，也是全球和土耳其高净值人士的焦点。
博德鲁姆以其清澈的海水、高端豪华住宅社区和充满活力的夜生活而闻名，它提供了放松、兴奋和奢华的独特融合。
据报道，博德鲁姆的租金收益率在5%至8%之间。
布尔萨
布尔萨位于土耳其西北部，是一座历史悠久的城市，为退休人员提供了更悠闲、更传统的土耳其生活方式。
这座城市以其令人惊叹的奥斯曼建筑、令人放松的温泉浴场和郁郁葱葱的公园而闻名，提供了宁静而风景如画的环境。
布尔萨的住房市场一直在稳步增长，2023年前11个月房屋销售额同比增长13.1%。
布尔萨的总租金收益率在6.16%至7.9%之间，健康城市的平均水平为7.05%。
土耳其是一个真正符合完美退休计划的国家：
凭借其高端奢华的生活方式、蓬勃发展的房地产市场和极具吸引力的CBI计划，土耳其为希望享受美丽而充满活力的退休生活的退休人员提供了无与伦比的机会。
强劲的租金收益率和大幅资本增值的潜力使投资土耳其房地产成为一项明智的金融举措——作为退休计划的一部分，或者仅仅是为了投资价值。
但由于土耳其令人印象深刻的租赁市场，提前几年制定的在土耳其退休计划是一种退休策略，最终可能会为自己买单。
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