更新时间：2025-05-15 12:49作者：佚名
房地产专家说，随着需求的不断增长，迪拜的房价将在未来两到三年内继续上涨。迪拜的租金也可能在同一时期内继续上涨，因为租房者数量超过了可用物业的数量。
Valustrat Management Consulting在一份新报告中说，2024年约有27,000套新房屋完成，这是六年来最低的，设有20,066套公寓和6,891个别墅。同时，迪拜的人口正在继续增长，这意味着需求*超过了供应。目前，迪拜的人口为383万，在2024年增加了近170,000。迪拜的人口增长率预计到2030年每年达到3.6。Valustrat估计，目前正在建造118,401套公寓和28,351座别墅，目前正在建设中，预计将在2028年交付。最早的，租房或购买房屋的费用将下降。房地产公司CBRE MENA的研究总监Matthew Green说：“迪拜没有足够的住房供应来满足不断增长的新居民，预计房价和租金将在2025年继续上涨，但增长率将比2023年和2024年低。” “但是，新的房屋交付将在2026年至2028年之间增加，预计供求关系将更加平衡，从而降低了价格的增长。”其他研究结果表明，迪拜居民购买公寓的平均成本增长了23.6，购买别墅的成本增长了31.6。租金成本也增加了，公寓上升了13，别墅上升了5.8。 BetterHomes开发，销售和咨询总监Christopher Cina表示，今年为阿联酋居民租用或购买物业的成本可能会继续上升，但增加的增长不会像以前那样高。克里斯托弗·西纳（Christopher Cina）说：“ 2025年将交付超过72,000套公寓，市场供应将*增加，租金中等，预计价格上涨，价格不超过10。”
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