更新时间：2025-05-20 10:20作者：佚名
Huaju全球房地产网络于1月14日报道：2016年，全球市场开放了黑暗，加拿大经济因石油价格下跌而受到打击。在卡尔加里，卡尔加里是加拿大能源省的主要石油小镇艾伯塔省最大的城市，石油价格暴跌导致一些能源公司裁员，并且房地产市场也受到了严重打击，与过去两年相比，银行占领了30的房地产。
由于违反合同而扣除的房地产大幅增加
海伦（Helen）和塔约·阿德西纳（Tayo Adesina）是加拿大卡尔加里（Calgary）的一对夫妇，他们正在寻找一家银行抓住的财产，并准备尝试对房地产进行首次投资。
加拿大广播公司（CBC）的报告说，这对夫妇说，他们希望找到更便宜的物业，以投资于银行抓住的物业，现在他们对西南部的四居室联排别墅有幻想。
CBC的Colleen Underwood报道说，该联排别墅是卡尔加里房屋系统MLS上的银行抵押的大约70处房产之一。
卡尔加里是加拿大能源省艾伯塔省最大的城市。它一直被称为“全球中心”。能源公司曾经聚集在这里。油价暴跌导致拆除了一些能源项目和公司的裁员，该市的房地产受到了严重影响。
当地房地产经纪人凯利·克尼克（Kelly Kernick）告诉加拿大广播公司（CBC），他将过去三个月的时间与2015年第一季度进行了比较，发现银行带走的房地产跃升了约30。
他说：“我认为人们的原因之一是人们失业。”他预测，这种趋势将在今年持续下去。
同时，像阿德西娜夫妇这样的人对在房地产进行投资感兴趣的人在过去几周中增加了一倍，其中一些人的口袋里有钱，等待机会进入房地产，他们觉得现在可能是时候了。
但是他还说，人们经常认为银行抓住的财产必须便宜，但实际上，情况并非总是如此。有些是这样的，有些不是。每个物业的情况都不同。
此外，这需要长期的法律程序，从拖欠抵押贷款，银行扣押以及房地产上市和销售。
专家批评石油价格，没有最低预测油价，只有较低
但是，房价的下跌可能还远远没有取决于石油行业的卡尔加里，而本周，加拿大会议委员会是一家非政府经济研究机构的会议委员会，在卡尔加里举行了一项石油研讨会。在会议上，四位世界知名的石油市场分析师和预报员似乎正在比较石油价格。有人说，石油的价格下跌至30美元，有些人说，直到每桶20美元，它才会倒入最低点，有些人说，每桶石油价格将在短期内降至每桶10美元。
专家认为，每桶10美元的石油价格听起来可能令人难以置信，但这并非不可能。如果主要的石油出口商彼此受到恐惧，没有人愿意减少产量和承认失败，那么淹没世界石油市场的大量石油可能会将石油价格推向似乎不可能的每桶10美元。
石油价格下跌袭击房地产
根据《环球邮报》的数据，根据Teranet-National Bank房屋价格指数的最新数据，去年12月卡尔加里的房价下降了1.7，而11月份的房价下降了1.7，比2014年同期下降了2.6。
卡尔加里房地产局预测，卡尔加里住房价格今年将再下跌3.44。
据报道，目前在卡尔加里MLS上有4,600处物业出售，其中近45是空置的和无人居住的。当地房地产经纪人迈克·福图伊（Mike Fotiou）说，许多空置的物业都是租用的投资公寓，有些人是搬出的所有者，因为他们在其他地方找到了工作。
卡尔加里房地产局表示，价格下跌主要是在高端住宅和公寓市场，尤其是在市区，买家在更便宜的社区中转向单独的住房，从而推动了北部和东部卡尔加里某些社区的住房价格。