更新时间：作者：小小条
7月5日，第二届京沪城市更新联盟交流活动举行，会上，2025上海15分钟社区生活圈“街区烟火气”方案征集正式发布，杨浦区五角场街道社区商业街坊（三号湾）项目在列。
“街区烟火气”对于超大城市不仅是市民文化和生活活力的体现，更是提升居民幸福感、促进社会包容、推动经济活力和增强城市韧性的关键因素。活动通过打造多样化的生活空间场景，旺“炉火”，亮“灯火”，聚“星火”，为人民城市建设注入新动能、提供新范式。
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征集目标
本次征集应跳出项目看项目，在更大范围内进行系统研究，对涉及“街区烟火气”的各项要素展开现状研判，以全过程策划、精细化设计、专业化运维赋能街区活力，提出系统性更新蓝图与综合解决方案。
基于这一目标，本次征集绝大多数项目需以“设计+运维”联合团队形式应征。
今年还将策划成立上海社区营造联盟，这次方案征集中涌现的优秀团队将优先获荐加入联盟，共同参与社区生活圈活力营造的长效实践。
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征集理念
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征集项目
本次选址项目共15个，分为“街道型”“街坊型”“街角型”3类，其中街道型4个、街坊型7个、街角型4个。
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项目简介
街道型
静安区静安寺街道愚园路更新提升
基地所在路段（镇宁路-乌鲁木齐北路段）位于愚园路风貌保护区核心地段。项目将通过“精细治理—界面修缮—文化营造”的综合路径，盘活历史存量空间、重塑慢行共享街道环境，并通过街区文化激活与业态优化，打造融合商业、文化与生活的城市后街示范样本。
普陀区曹杨街道兰溪路更新提升
基地所在路段（枣阳路-梅川路）是曹杨新村的社区核心商业与公共服务街区。在深入调研的基础上，项目重点点亮文化烟火、提升品质活力、接续历史记忆、完善社区服务、优化街区交通，并围绕百禧公园等重要节点提出设计方案。
松江区永丰街道仓城老街更新提升
基地仓城老街（中山西路）地处仓城历史文化风貌区东段，曾是“东到华阳西跨塘”百年松江十里街市的重要组成部分。项目应系统研判基地面临的机遇和挑战，重点提升仓城老街和南侧市河“一街一河”的文化魅力、空间品质、功能业态、交通联系，并完成重要节点设计，提炼不同类型烟火市集的空间基因。
宝山区友谊路街道牡丹江路更新提升（旭惠.海江新天地路段）
基地位于牡丹江路中心位置。项目基于“城市生活会客厅”的目标，应整合内部地块资源，打造集社区服务、文商融合、夜间活力于一体的多元共享街区；并聚焦公共艺术、市集经营、文化活动与社区共建，研究并提出自营招募与合作共理的运维机制方案。
街坊型
浦东新区曹路镇大居社区商业街坊（恒越新都汇）
基地位于曹路大居南扩区。项目应以营造高密度居住社区可持续发展的活力商业街坊为目标，以系统思维统筹、构建功能互补的社区商圈生态系统；以公共区域的空间重构设计提升建筑风貌与景观品质；针对以小业主为主的特点，提出更新统筹和实施运维建议。
浦东新区浦兴路街道社区商业街坊（东津汇）
基地位于金桥城市副中心辐射板块，紧邻新嘉中心。项目已形成建筑和业态更新方案，但面临与周边地区空间割裂等制约条件，重点围绕滨水空间利用、曹家沟两岸慢行联通、巨峰路沿线空间激活、利津路品质提升等提出综合解决方案。
黄浦区小东门街道多稼路社区菜场街坊
基地位于外滩金融集聚带腹地位置的高品质居住社区内，正在更新建设社区综合服务设施。项目将重点聚焦该设施地下一层的社区菜场，提出“设计+运营”一体的方案，突出"民生服务+社区社交"双重属性，秉持绿色发展理念，打造兼具烟火气与科技感的智慧型菜场。
徐汇区湖南路街道延庆路社区菜场街坊
基地位于衡复风貌区核心。项目重点围绕延庆路菜场及周边空间，通过“微介入、强融合、重运营”的路径，精梳街巷资源、重塑市井生活、提升社区品质，探索历史风貌区中社区烟火街区的更新范式。
杨浦区五角场街道社区商业街坊（三号湾）
基地位于五角场高校与科创融合核心区。项目强调社区商业与人文氛围融合，提升公共空间品质、改善慢行交通组织、优化建筑景观风貌，并提出长效运维方案，打造全时段活力的社区空间。
青浦区华新镇凤溪塘滨水街区
基地位于凤溪社区“城中村”核心区的凤溪塘滨水空间。项目应聚焦凤溪塘两岸公共开放空间的整体研究与提升，构建慢行交通网络、植入社区服务功能、塑造江南水韵特色、培育长效运维活力。
嘉定区嘉定镇街道西门历史文化街区
基地为嘉定西门历史文化街区的先行启动区。项目应基于现有实施方案，重点围绕护国寺广场集市等重要节点，在深入调研的基础上，提出街景营造方案、运营设计方案和交通优化方案。
街角型
长宁区北新泾街道新渔路美丽街区剑河路节点
基地包括新渔路-剑河路路口街角空间及相邻沿街空间。项目应在充分听取居民意见的基础上，通过街角公共空间提升、临街景观环境改造、滨水活动场所营造，建设社区活力与街区烟火兼具的“城市微客厅”。
虹口区北外滩街道“河缤花市”
基地位于苏州河北岸、外滩历史文化风貌区，地理位置优越。项目应对河缤花市今年开街以来的运营情况做系统评估，在此基础上重点打造以“花”为主题的城市景观装置，并提出长效运维建议。
闵行区华漕镇繁兴菜食场节点
基地为华漕镇大居社区配套菜场，计划10月投入运营。项目以实施可行性及建筑内部功能衔接为前提，重点提出屋顶公共空间利用和建筑外围沿街绿化景观的设计方案。
奉贤区金汇镇区钟楼节点
基地位于金汇镇区千米长街（金汇西街—中街—东街）核心段。项目以历史地标钟楼及相邻“金汇水环”滨河沿岸为核心，通过设计赋能，促进历史传承、滨水活化、民生提质。
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征集程序
本次征集的15个项目将同期开展。
报名时间：2025年7月5日至7月20日16时00分
本次征集重现状、重问题。应征人完成报名后，须参与2025年7月24日至7月31日的现场踏勘，并于2025年8月15日16时00分之前提交初步成果，且在2025年9月15日上午11时00分之前提交《应征文件》，才能视为成功应征。
在收到每位应征人提交的应征文件后，征集组织各方将组建由主办单位、承办单位、街镇代表、居民代表、行业专家等多方共同参与的方案评审委员会，对各应征文件进行综合评比，并针对每个项目评选出相应奖项的作品。
每处项目的获奖应征人须配合征集组织各方完成获奖成果制作、成果汇编以及征集后续宣传工作。
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应征方式
本次征集不设资质、不限定应征人的数量。法人、社会团体、自然人可自愿组成联合应征设计团队。
有意向参加本次征集的潜在应征人，登录上海国际招标有限公司网站（www.shabidding.com）的对应项目公告页面在线领取“2025上海15分钟社区生活圈‘街区烟火气’方案征集报名表”。
资料 | 上海规划资源
编辑 | 周梦真
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