更新时间：作者：小小条
6月第4周常州楼市周报
1. 新房整体市场：上周常州全市新房备案251套，环比下降7.0%，同比下降61.1%；备案价格16894元/㎡，环比上升2.6%，同比下降7.5%。
2. 新房区域市场：新北区、溧阳市、钟楼区的成交量更为活跃；荣盛锦绣观邸、环球港湾、中景尚海城位列上周商品住宅销售金额榜TOP3。
3.二手房整体市场：上周常州全市二手房备案621套，环比下降20.3%，同比下降27.9%。
4.二手房区域市场：武进区、新北区、溧阳市的二手房成交量更为活跃。
6月第4周（2023.6.19-2023.6.25），受端午节节假日放假影响，常州新房、二手房备案量出现不同程度的环比下降。
上周，溧阳市荣盛锦绣观邸、新北区环球港湾、金坛区中景尚海城多个项目表现亮眼。综合市场变现，改善属性突出、性价比较高的新房项目，更受市场欢迎。
当前处于年中冲刺阶段，预计本周新房项目大概率会持续加大优惠力度，将进一步加快去化速度。
6月第4周（2023.6.19-2023.6.25），常州商品住宅销售金额第一名为荣盛锦绣观邸，第二名为环球港湾，第三名为中景尚海城。
此外，铂樾云庭、龙湖华盛天曜、中建国贤府、国色风华、常发珑玥、儒辰辰逸、保利天珺、保利大都汇、万科理想城、龙涛兰陵郡等项目也位列商品住宅销售榜单TOP10。
天宁区中，销售金额第一名为保利天珺，第二名为龙信臻园，第三名为桃花院子。
保利天珺获得天宁区商品住宅项目销售金额榜冠军，备案金额1749万元、备案面积704㎡、备案套数4套。
保利天珺位于天宁区红梅-北环板块，属于具有烟火气的成熟板块，周边有地铁2号线、红梅公园、东坡公园等生活配套。保利天珺打造了精装洋房、毛坯叠墅，改善属性较强。
钟楼区中，销售金额第一名为铂樾云庭，第二名为中建国贤府，第三名为儒辰辰逸。
铂樾云庭获得钟楼区商品住宅项目销售金额榜、面积榜、套数榜三榜冠军，备案金额2560万元、备案面积1247㎡、备案套数10套。
铂樾云庭位于钟楼区新闸板块，项目凭借路劲高端铂樾系2.0的升级产品力，稳扎稳打、在楼市周期中表现出强大的抗周期韧性。
新北区中，销售金额第一名为环球港湾，第二名为龙湖华盛天曜，第三名为国色风华。
环球港湾获得新北区商品住宅项目销售金额榜冠军，备案金额2795万元、备案面积1123㎡、备案套数6套。
环球港湾位于新北区市府板块，自带江南环球港商业配套。项目规划了5栋住宅，2栋高层、3栋超高层，采用了分户式六恒科技系统：恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒智，精装交付，改善属性突出。
武进区中，销售金额第一名为常发珑玥，第二名为唐顿庄园，第三名为嘉宏一江风华。
常发珑玥获得武进区商品住宅项目销售金额榜、面积榜、套数榜三榜冠军，备案金额1907万元、备案面积813㎡、备案套数4套。
常发珑玥位于武进区湖塘板块，周边有湖塘桥实验小学、吾悦广场、武进中医院、长沟河公园等一众生活配套，该小区已交付项目的学区划分为湖塘桥实验小学，也是武进区备受认可的小学。
经开区中，销售金额第一名为保利大都汇，第二名为中海桂语江南，第三名为牡丹招商公园学府。
保利大都汇获得经开区商品住宅项目销售金额榜、面积榜、套数榜三榜冠军，备案金额1584万元、备案面积1136㎡、备案套数11套。
保利大都汇位于经开区戚墅堰板块，周边有爱琴海购物公园、地铁2号线潞城站、常青里巷文化旅游街区（在建中）等配套。项目由4栋洋房、17栋小高层组成，户型面积段为建面约99-135㎡，整体性价比更高。
金坛区中，销售金额第一名为中景尚海城，第二名为万科理想城，第三名为新城熙隽&萃隽。
中景尚海城获得金坛区商品住宅项目销售金额榜、面积榜、套数榜三榜冠军，备案金额2732万元、备案面积2267㎡、备案套数11套。
中景尚海城位于金坛主城区板块，项目集教育、医疗、休闲、娱乐等多种优质资源于一身，项目涵盖高层、洋房、别墅等产品，户型面积约108-265㎡，覆盖面较广，满足不同人群的购房需求。
溧阳市中，销售金额第一名为荣盛锦绣观邸，第二名为金峰嘉禾，第三名为铂悦春秋。
荣盛锦绣观邸获得溧阳市商品住宅项目销售金额榜、面积榜、套数榜三榜冠军，备案金额2887万元、备案面积2640㎡、备案套数23套。
荣盛锦绣观邸位于溧阳市中心城区板块，周边有燕湖小学、溧阳二实小、燕山中学燕湖校区、光华高中、燕湖公园等一众生活配套。项目打造1栋洋房、14栋小高层，户型面积段为建面约98-129㎡
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