近年来，实体经济受到市场环境和电子商务的影响。很多商场都改名了，而且改了名字，有的是全新的，有的是改了名字的。上一期说尚道市应该先为消费者做些功课，看看现在这么多改名的购物中心。花瓶是谁？

谁真正进步了？

【万象久益城】作为福州第一家商场，万象久益城的前身“万象城”一期于2006年12月开业，整体建筑面积11.8万平方米，前期由万象（福建）地产运营。

开业之初，引入了彩虹百货、彩虹超市等主力店，母亲市场在福州率先开设“迷你”店，引领了福州商业和时尚购物的潮流，与背后的宝龙城市广场一区之隔，直接促成了“万宝商圈”的出现。

由于填补了市场空白，占据了东街口景区地铁改造的有利时机，且餐饮业占比较高，其人气和生意一直相当不错。

2013年初更名为万象广场，后更名为万象生活城。

随着玖壹城的商业服务团队接手运营，2018年10月1日完成外立面改造后正式更名为“万象玖壹城”。

来源：万象九一城

关于福州原“万象城”与华润置地“万象城”之争还有一个插曲，那就是公交站牌。2023年6月22日，位于西二环中路的万象城公交站更名为“菏泽”站，宣告这场闹剧的结束。

【宝龙广场】福州宝龙广场于2007年4月30日开业，原名福州宝龙城市广场，总建筑面积22万平方米，其中商业面积约16万平方米。它是福州第一个真正的城市综合体。在创业初期，

福州宝龙广场引进了当时欧洲最大的连锁集团法国家乐福超市、国美电器和金逸影城，经营着康城百货、全食美美食广场和当时福州最大的室内游乐园宝龙乐园。然而，由于管理不善，

开业一年多的康城百货谢幕，被新华都百货接管，美食广场关闭。与此同时，宝龙城市广场作为小业主产权的弊端开始显现。虽然它于2009年在万象五楼开业，但后来搬到了宝龙城市广场，并于2019年8月重新开业。

但这并没有挽救其日益严重的空置率。

随着地铁2号线的运营，宝龙城市广场地下一、二层新增商业面积约5000平方米，但仍未能挽回颓势。2015年，宝龙对其商业产品线进行了重组和升级。

“宝龙城市广场”更名为“宝龙广场”，定位为中档商业。其他产品线包括宝龙壹城、宝龙城和宝龙天地。随着2022年6月家乐福超市和国美电器的关闭，福州宝龙广场的空置率达到顶峰。

【欢乐颂】2011年5月6日，仓山欢乐颂前身浦上乐都汇开业，仓山万达广场率先进驻金山浦上商圈半年。零售面积约5万平方米，集超市、百货、餐饮等业态于一体，总投资超5亿元。作为金山的第一个购物中心，

这里也是英国最大零售商、全球第三大零售商乐购仕进入福州的第一站。乐都汇的开业打响了挑战东街口等福州传统商圈的第一枪。2016年，华润置地正式接手仓山乐都汇。2018年以来，

华润置地投入巨资对乐都汇进行综合改造，将其更名为福州仓山万象里，随后将原来的乐购超市改为华润万家浦上店。

然而，投入巨资升级改造后的万象，一段时间后趋于沉寂。被寄予厚望的杜诗街区和卢森书店都关门了，后来改名为“欢乐颂”。2022年12月31日，华润万家福州浦上店正式关闭。幸运的是，老朱福贵海海鲜火锅最近已经进入。

大面积填补了四楼的空置率。