本文旨在探讨南京市留学生购房所享受的优惠政策。首先介绍了南京市政府支持留学生购房的相关政策，接着深入探讨留学生购房所享受的优惠政策，包括公积金贷款优惠政策、住房公积金补贴政策以及部分地区的营销政策；结合相关例子总结全文，指出南京市留学生购房享受的优惠政策十分丰富，可以更好地帮助留学生购买住房。

一、大提纲

1、南京市政府支持留学生购房的相关政策

2、留学生购房所享受的优惠政策

(1)公积金贷款优惠政策

(2)住房公积金补贴政策

(3)部分地区的营销政策

3、总结

二、正文

南京市政府一直致力于支持留学生购房，各级政府和地方政府颁布了一系列的政策来帮助留学生实现购房梦想。根据《南京市关于在南京市内鼓励和支持外籍留学生和外籍台湾学生购买住房的实施意见》，南京市政府在政策上对外籍留学生购房予以支持，并为外籍留学生提供购房优惠政策。

首先，外籍留学生可以享受公积金贷款优惠政策。外籍留学生可以从住房公积金中贷款，但是贷款额度一般比普通购房者低，一般在30%到50%之间，还款期限一般为10年。此外，外籍留学生可以享受住房公积金补贴政策，根据南京市的相关规定，外籍留学生可以从住房公积金中获得补贴，补贴金额由政府按照比例给予，可达50%。

另外，部分地区也有营销政策，例如，有些物业公司为外籍留学生提供优惠，如降低房价、免费家具等。此外，一些政府投资的物业公司还会提供一定的奖学金补贴，帮助外籍留学生购买住房。

总之，南京市留学生购房所享受的优惠政策非常丰富，能够更好地帮助他们实现购房梦想。政府通过出台一系列的政策和优惠政策，支持外籍留学生购买住房，并在不断完善改革，以更好地满足留学生购房需求。