更新时间：2025-05-20 10:21作者：佚名
当加拿大人口超过4100万时，下一个“人口里程碑”何时会到来？加拿大统计局最近进行了长期预测。
在接下来的50年中，加拿大的人口仍将进入一个快速增长的时期，到2073年，它可能达到8720万，是当前的两倍以上！如果人口增长率与当前阶段相似，那么2073年加拿大最可能的人口数量为6280万，这意味着在未来50年中，加拿大人口将增长50。
无论执政哪一方，移民都将成为加拿大人口增长的主要驱动力，这一趋势已经在1990年代，在未来几十年不会改变。加拿大的衰老将变得越来越严重。到2073年，超过85岁的人口将是现在的两倍，而年龄在0至14岁的人口的比例将下降到其历史低位。毕竟，加拿大的移民主要是成年人。在2073年，加拿大人口的平均年龄将达到42.6至50.1岁，高于2023年的41.6岁。此外，安大略省和魁北克仍将是加拿大最大和第二大人口省，尽管看来卑诗省将拥有更多的免疫物。住房差距很大，需要长期的高速建筑建筑。自从流行病以来，为了减轻住房危机，加拿大提出了一系列从联邦政府到省级和市政府的重大措施，以鼓励快速建设房屋，例如卑诗省的“零钱”。
但是，快速的住房建设不仅是近年来应该做的事情，而且从长远来看，加拿大应该做的事情。否则，随着人口持续的持续增长，住房将始终处于短缺状态。加拿大抵押和住房公司（CMHC）的最新数据表明，根据2021年的人口普查，加拿大的平均家庭为2.4。以这种速度，每年需要建造183,000个新房屋，以容纳新的人口。幸运的是，目前的建筑房屋速度仍然不错。近年来，加拿大每年可以开始建造247,800辆。但是，额外的施工量用于弥补住房短缺，毕竟，国家住房短缺高达350万辆。
即使每年可以建造60,000个单位，也需要半个多世纪的时间才能填补空白并将房屋的负担能力恢复正常。因此，每年247,000个单位的启动量实际上还远远不够。 CMHC得出的结论是，以当前的建设速度，最年轻的加拿大千禧一代必须等到83岁才能享受与父母年轻一样负担得起的住房市场。还应注意的是，这是根据2073年的6280万人口来计算的。如果我们查看加拿大统计局的最大胆预测，2073年的人口可能超过8000万，并且年度住房开始将是天文学的。
除非由于各种原因*减少了加拿大的新移民人数，否则住房压力才会得到缓解。但是，新移民水平的下降将带来新的问题：老化变得越来越严重，劳动力较少足够，这不利于恢复经济。特鲁多（Trudeau）承诺，建设的数量将*提高现状。当然，加拿大联邦政府对此很清楚。因此，一方面，他们调整了移民政策，并表示他们将尽可能多地选择高质量的移民，而不是欢迎该国的所有移民。另一方面，答应*提高建筑物的速度。
在接下来的七年中，总共将建造200万座房屋。 ——。最初有望在未来七年内建造187万套新房屋，但现在已增加到387万辆。这相当于从目前的280,000辆增加到约550,000辆的房屋建设的增加。通过这种方式，尽管加拿大的住房负担能力在2030年仍然很严重，但至少人均住房所有权率可以与G7中其他国家相同。该计划称为“住房危机解决计划”。特鲁多认为，该计划“非常乐观，不难实现”，但是在CMHC和其他专家的角度看，在一夜之间的价格超过两倍以上是一项非常重要的任务，尤其是考虑到当前的劳动力和材料成本仍然很高。
CMHC认为，维持247,000辆的年度初创企业并维护多年并不容易。真的很难想象这是启动量的两倍。此外，特鲁多可能不会在明年再次当选，他所谓的承诺几乎是在“保质期”。住房问题将无法解决，温哥华和多伦多的宜居排名将直接影响加拿大城市的宜居指数。例如，温哥华和多伦多的宜居排名将下降。
《经济学人智库》在2024年榜单中，温哥华从世界第五个宜居城市跌至第七，多伦多从前10名跌落，主要原因是“住房压力”。澳大利亚悉尼，由于住房问题而下降。首先是仍然是奥地利首府维也纳。法官特别强调，它“基于其最初的稳定性具有强大的公共住房政策”。第二和第三名是丹麦的哥本哈根和瑞士的苏黎世。生活成本显然已成为加拿大主要城市的限制。卡尔加里（Calgary）排名全球最高的宜居城市，在过去两年中，住房价格一直领先于该国，但在温哥华和多伦多的房价中仍然有一半。
自从宜居的城市排名以来，温哥华从未落入前十名，而这次排名第七的排名近年来一直是新的低点。如果没有改善住房问题，温哥华将不再是世界上最宜居城市的第一个梯队。